SAREB vende a una promotora privada un bloque inacabado en Lorca que llevaba años ‘okupado’
El activo —un bloque de 24 viviendas cuya obra quedó paralizada tras la crisis inmobiliaria de 2008— había sido ocupado de forma ilegal y constituía «un foco permanente de insalubridad e inseguridad», según reconoció este miércoles el alcalde de Lorca, Fulgencio Gil (PP).
La operación
Fuentes municipales confirman que el comprador es una promotora privada de capital local, que ya dispone de licencia para rematar la estructura, ejecutar las instalaciones y acometer la urbanización exterior. El calendario preliminar prevé reabrir las obras en junio y sacar los pisos al mercado antes del verano de 2026, con precios “ajustados” a la demanda de primera vivienda en el municipio.
Contexto: déficit de oferta y presión social
La venta llega tras varios meses de negociaciones entre el Ayuntamiento y la SAREB —conocida popularmente como “el banco malo”— a raíz del agravamiento del problema de acceso a la vivienda en Lorca. El propio regidor se reunió en enero con los responsables territoriales de la entidad para exigir la comercialización de los inmuebles que acumula en la ciudad, argumentando que casi un millar de jóvenes lorquinos se ven obligados a buscar piso en municipios costeros ante la falta de oferta local.
Otros bloques paralizados
El Consistorio recuerda que aún quedan media docena de promociones sin terminar en los barrios de San Cristóbal, Los Ángeles, Santa Paula, Musso Valiente y en la calle Murillo. Los empresarios de la construcción han advertido de que concluir esos edificios podría inyectar más de 300 viviendas al parque residencial y desbloquear unos 40 millones de euros en inversión privada.
Próximos pasos
-
Seguridad y saneamiento: la promotora asumirá el vallado perimetral y la retirada inmediata de residuos para eliminar riesgos mientras se tramitan los últimos permisos de obra.
-
Inspección técnica: técnicos municipales y de la CARM verificarán la estabilidad de la estructura, parada desde 2010, antes de conceder la licencia de reanudación.
-
Calendario comercial: la comercialización se lanzará en paralelo a la obra para medir la demanda y ajustar tipologías; se esperan principalmente pisos de 2 y 3 dormitorios con garaje y trastero.
El Ayuntamiento confía en que este ejemplo «marque el camino» para que la SAREB acelere la venta del resto de sus activos en Lorca y contribuya a aliviar la presión sobre el mercado de alquiler y compra. Mientras tanto, los residentes de Los Naranjos celebran el fin de lo que califican como “punto negro” del barrio.