Categoría: Monumentos y Casas

COSAS DE LORCA
Monumentos, Casas y otros bienes de interés cultural.

Invertirán 45.000 euros en el arreglo del nuevo centro de transeuntes en calle marmolico.
Invertirán 45.000 euros en el arreglo del nuevo centro de transeuntes en calle marmolico.
Los trabajos de remodelación del edificio municipal de la calle Marmolico de Lorca para adaptarlo como albergue de transeúntes comenzarán dentro de unos días, según manifestó la concejala de Familia y Bienestar social, Fátima Mínguez. El presupuesto de la inversión que va a llevar a cabo el Ayuntamiento ronda los 45.000 euros.
Las obras cuentan con un plazo de ejecución de un mes y medio. Al no disponer de un espacio adecuado para ello, los transeúntes en Lorca, a través de Cáritas Interparroquial, son atendidos cada día en hostales del municipio con el consiguiente desembolso económico que ello supone para las arcas municipales.
Una vez que el albergue de transeúntes salió de su anterior ubicación, en los bajos del depósito carcelario por la situación en la que se encontraba el edificio y con el objetivo de solucionar el problema, el consistorio decidió, en principio, adaptar un nuevo local para ese cometido en el barrio de San Diego, junto a la Avenida de Europa, cerca de la estación, a lo que se opusieron los vecinos por considerar que no era el lugar adecuado para ello.
Posteriormente se intentó hacer lo mismo en el barrio de San Pedro aprovechando el local social, propiedad del Ayuntamiento, a lo que igualmente se negaron los vecinos por entender que dicho espacio lo necesitaban para poder llevar a cabo sus actividades. Fueron los propios vecinos los que propusieron al consistorio que el mejor sitio podría ser el local municipal de la calle Marmolico, donde finalmente se pretende instalar, si no surgen nuevos inconvenientes.
Para los trabajos de remodelación hay un presupuesto de alrededor de 45.000 euros, y está previsto que los trabajos comiencen dentro de unos días, según la concejala de Familia y Bienestar social. El presupuesto de la Concejalía de Familia y Bienestar social para 2019 asciende a la cantidad de 3.428.993 euros, unos 90.000 euros más que en 2018, según Mínguez, quien señaló que el consistorio continuará este año desarrollando acciones de rehabilitación e inserción de personas con enfermedad mental o drogodependencias.
La firma de un convenio con el Servicio Murciano de Salud, dotado con 165.000 euros, permitirá la realización de programas a través de la Asociación Niños y Padres Contra la Droga (Nypacold) y la Asociación Murciana de Rehabilitación Psicosocial, así como la prestación de servicios a cargo del centro municipal de servicios sociales.
14/01/2019
La torre Mena de la Hoya sigue a la espera de restauración para evitar su completo deterioro.
La torre Mena de la Hoya sigue a la espera de restauración para evitar su completo deterioro.
El estado de deterioro que sufre la Torre de Mena, ubicada en la pedanía de La Hoya,a la espalda del barrio de San Víctor y junto a la autovía A-7, es cada día mayor sin que, hasta el momento, nadie haya decidido proceder a su restauración, pese a las promesas anunciadas en ese sentido.
La torre que data de finales del siglo XII o principios del XIII, es una de las joyas más valiosas que tiene esta pedanía y actualmente se encuentra en estado de absoluto abandono y desidia.
La alambrada que la protegía para evitar el acceso incontrolado a la misma casi ha desaparecido y apenas quedan restos. Varias de sus paredes han sido destruidas y en su interior hay acumulada una gran cantidad de piedras, lo mismo que en los alrededores, fruto del paso del tiempo sin intervenir en ella. En sus proximidades se acumulan basuras y en la parte inferior del montículo sobre el que se levantó se aprecian restos de botellas que han roto quienes frecuentan este lugar histórico para practicar el botelleo los fines de semana.
Al encontrarse destruida la alambrada que la protegía y disponer de fácil acceso a la misma, quienes frecuentan el lugar se han dedicado a arrojar piedras sobre el lateral norte de la torre. Algunas de ellas se encuentran situadas al borde de los muros de hormigón que la separan de la A-7, que discurre por debajo con el agravante de que en cualquier momento, las piedras podrían desprenderse sobre la citada vía.
A finales de 2016, fuentes del Ayuntamiento de Lorca explicaron que lo primero que iban a hacer era volver a colocar la alambrada, con el fin de impedir el acceso a lo que queda de torre, sin que nada de ello se haya hecho hasta el momento. Las mismas fuentes indicaron que, dentro del Plan Director para la Recuperación del Patrimonio Cultural dañado por los terremotos de 2011, había una partida de 60.000 euros para la restauración integral de la torre. La comisión del citado plan se ha reunido desde entonces en varias ocasiones y nada se sabe al respecto.
Según indicaron las mismas fuentes, el motivo de no haberlo hecho hasta ese momento era que seguían a la espera de la autorización por parte de la Demarcación de Carreteras del Estado para construir un acceso hasta el lugar aprovechando el camino de servicio de la A-7 (hasta la torre se puede acceder sin ese requisito). La Torre de Mena es conocida también como la Torre Casa del Obispo o Torre de La Hoya.
Fue descubierta durante las prospecciones arqueológicas efectuadas en el tramo de la autovía A-7 entre Alhama de Murcia y Puerto Lumbreras. Fue excavada en el año 1991 previamente a la construccion de la citada autovía. Se localiza sobre un pequeño cerro situado a 310 metros sobre el nivel del mar en la margen izquierda del río Guadalentín.
02/01/2019
Varios países toman a Lorca como modelo en el proceso de reconstrucción de la ciudad y de sus monumentos tras los terremotos de 2011.
Varios países toman a Lorca como modelo en el proceso de reconstrucción de la ciudad y de sus monumentos tras los terremotos de 2011.
El proceso de reconstrucción de Lorca tras los terremotos de 2011 sigue siendo modélico para otros países que han sufrido catástrofes semejantes, según el alcalde, Fulgencio Gil. Italia y México son dos de los países que ponen a Lorca como modelo de reconstrucción, según el primer edil.
El alcalde califica de «auténtico milagro» lo que está ocurriendo en Lorca en cuanto al proceso de reconstrucción de la ciudad se refiere, tras los fatídicos terremotos de 2011, cuyo proceso aún no ha terminado cuando dentro de unos meses se cumplan 8 años del siniestro.
Parte importante de ese milagro, según el alcalde, tiene que ver con la coordinación que ha habido entre las administraciones local, autonómica y central que han sido capaces de buscar los fondos necesarios para ejecutar los proyectos, pese a la crisis desatada durante buena parte del proceso.
Según Gil, «hay técnicos italianos que no salen de su asombro por la transformación que ha experimentado la ciudad respecto a la reconstrucción de L’ Aquila que es el modelo que no se debe seguir», añadiendo que «en México también han tomado nota y tenemos que ser conscientes de lo mucho que se ha hecho».
El alcalde considera que no habrá que solicitar más prórrogas a los fondos del Banco Europeo de Inversiones para poder finalizar los proyectos que hay en marcha. En este sentido ha señalado asimismo que «el Gobierno Regional trabaja también para que así sea y se puedan agilizar los proyectos aún pendientes».
Un 80% de las viviendas del casco urbano resultaron dañadas por los seísmos. El número de viviendas demolidas fue de 1.164 más 45 naves y otras construcciones.
El terremoto de 2011 dejó 9 víctimas mortales, entre ellas dos mujeres embarazadas y un niño de 14 años así como más de 300 personas heridas.El 13 de mayo de ese año el Consejo de Ministros aprobó el Real Decreto 6/2011 por el que establecieron las primeras ayudas e indemnizaciones para paliar los daños.El 17 de mayo se firmó el convenio para la gestión de las ayudas entre el Ministerio de Fomento, la Comunidad Autónoma y el Ayuntamiento. Según dicho convenio, las ayudas serían aportadas en un 50% entre las administraciones central y autonómica. A lo largo de estos casi 8 años que han transcurrido desde los terremotos de 201, el importe de las ayudas recibidas por todos los conceptos está en torno a los 1.200 millones de euros.
31/12/2018
Vuelven a pedir la restauración de la Ermita de San Lázaro, cuyo proyecto lleva paralizado más de año y medio.
Vuelven a pedir la restauración de la Ermita de San Lázaro, cuyo proyecto lleva paralizado más de año y medio.
Los socialistas quieren que se retome la ejecución de este proyecto de regeneración por su importancia en la revitalización de la barriada de San Lázaro, la creación de nuevas zonas verdes y la dotación de un nuevo equipamiento social. Apuntan que «si hay problemas en la tramitación urbanística, que se comiencen a ejecutar las obras por la consolidación y recuperación del templo para evitar lo que ha ocurrido con la Ronda de los Barrios Altos».
El Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Lorca, a través del concejal David Romera, ha vuelto a pedir al equipo de Gobierno del PP que «se retome el importante proyecto de consolidación y restauración de la antigua Ermita de San Lázaro, cuya ejecución lleva paralizada más de un año y medio», a pesar de la importancia que tiene «para posibilitar la regeneración y revalorización de toda la barriada de San Lázaro», pues supondrá la creación de nuevas zonas verdes y de recreo, y la habilitación de un nuevo equipamiento social y cultural que podrán ser disfrutadas por vecinos y visitantes.
El edil socialista considera que la Ermita de San Lázaro es un enclave singular «que Lorca necesita recuperar para crear un nuevo atractivo turístico y así dar por finalizada la regeneración urbana de toda la zona», y no entiende «cómo este proyecto lleva paralizado más de un año y medio cuando la adjudicación del mismo se produjo el pasado 9 de mayo de 2017 por un importe de 924.597 euros». Romera ha indicado que «si hay problemas en alguno de los expedientes de expropiación contemplados en la unidad de actuación urbanística que está retrasando la ejecución del proyecto, que el comienzo de las obras se inicie de forma inmediata por la consolidación y recuperación de la antigua Ermita de San Lázaro y después se lleve a cabo el resto de la actuación», pues «lo que no queremos es que en San Lázaro ocurra lo mismo que con la Ronda de los Barrios Altos y otros proyectos, que no se van a ejecutar por falta de financiación».
David Romera insiste en que la recuperación de la antigua Ermita de San Lázaro «tiene que ser una prioridad para el equipo de Gobierno con el ánimo de reactivar y revalorizar el barrio y dar satisfacción a una reclamación vecinal que se viene demandando desde hace muchos años».
Por último, el edil socialista ha puesto de relieve «el acierto» de los técnicos municipales redactores del proyecto pues supone la reconstrucción de este edificio singular con materiales tradicionales, manteniendo la volumetría original y elementos patrimoniales, lo que permitirá contemplar tras las obras una visión aproximada de lo que fue la Ermita de San Lázaro hasta su desaparición. También ha criticado que con la restauración de las Iglesias Altas no se haya tenido un mismo criterio pues este proyecto «nada tiene que ver» con la agresiva actuación desarrollada en San Pedro a pesar de formar una unidad paisajística y urbana».
Sobre la Ermita de San Lázaro
La Ermita de San Lázaro, posiblemente levantada en el siglo XV y reformada en el XVII cuando se construye su retablo principal (1664), estaba dotada de una techumbre con artesonado de lacería de madera único en la ciudad así como de un rosetón de estilo ojival en uno de sus costados. Aparecía ya en 1919 en un estado de gran abandono y en 1935 el obispo de la Diócesis determina su derribo. Se conservan de su interior cuatro tablas pintadas del siglo XVII que estaban situadas en el retablo mayor y una escultura de San Lázaro, de notable factura renacentista, hallada en San Patricio.
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30/12/2018
La Junta de Gobierno inicia los trámites para contratar la primera fase de las obras de consolidación del edificio del antiguo depósito carcelario
La Junta de Gobierno inicia los trámites para contratar la primera fase de las obras de consolidación del edificio del antiguo depósito carcelario.
El concejal de Cultura en el Ayuntamiento de Lorca, Agustín Llamas, ha informado que la Junta de Gobierno del Consistorio Municipal ha aprobado el inicio del expediente para la tramitación de las obras de consolidación del edificio del antiguo depósito carcelario. Se trata, en concreto, de las intervenciones a llevar a cabo en relación con el estado actual del edificio, siendo este proyecto una primera fase donde ya se recoge la consolidación estructural de las cubiertas y muros. Los trabajos que se tienen previsto desarrollar incluyen las siguientes actuaciones:
1. Respecto a la tendencia a vuelco de los muros de cerramiento se propone su atirantado interior mediante pletinas metálicas.
2. En la estructura de cubierta se intervendrá para el desmontado de la cubierta de teja por estar en mal estado. Se incluirá la retirada de la zona de los aleros, pesebrones y encuentros con paramentos verticales, elementos de rellenos existentes, tales como escombros, cañizos, rellenos para conseguir planeidades o mortero de agarre, incluso regado, para evitar la formación de polvo y ejecución de una nueva cubierta de madera recuperando las tejas curva árabe existentes.
3. Saneamiento de los encuentros entre cubierta y paramento vertical.
4. Recuperación de aleros en cubierta.
5. Desmontado de falso techo.
6. Demolición de tabiquería interior.
7. Anclaje de muros-forjados.
8. Intervención en las grietas y fisuras existentes.
9. Cosido de muros de mampostería con material de agarre deficiente.
Agustín Llamas ha anticipado que el presupuesto de ejecución por contrata asciende a la cantidad de 428.207,90 €, financiada íntegramente por la Comunidad Autónoma a través de la Consejería de Cultura. El edificio del Depósito Carcelario es un inmueble de titularidad municipal, que se encuentra incluido en el catálogo del Plan Especial de Protección y rehabilitación Integral del Recinto Histórico de Lorca con el número 24022, en la finca 1 de la manzana 33. Se encuentra protegido con un grado 2, es decir, se permiten pequeñas modificaciones de adaptabilidad a los nuevos usos y costumbres, pero siempre conservando sus estructuras fundamentales, distribuciones y configuraciones espaciales (art.262, sección 14ª. Plan Especial de Protección y Rehabilitación Integral en el sector II del conjunto histórico artístico de Lorca. Texto Refundido, aprobación definitiva, Marzo del 2000) a excepción de los escudos de armas que están declarados Bien de Interés Cultural.
El edificio presenta daños de gravedad que justifican la intervención urgente de sus cubiertas, donde a los daños causados por los sismos del 11 de mayo de 2011, se suman afecciones por humedad y lluvias que penetran por las fisuras causadas por el sismo, redundando en el deterioro de los rollizos de madera y en la seguridad estructural de las cubiertas. Encontramos además que estas estancias bajo cubierta están colonizadas por palomas de forma descontrolada, lo que acelera aún más el deterioro.
La ejecución de las obras de rehabilitación del edificio está incluida dentro de las actuaciones definidas en el Plan Director de Recuperación del Patrimonio Cultural de Lorca promovido por el Instituto del Patrimonio Cultural de España, y aprobado por Acuerdo de Consejo de Ministros de fecha 1 de octubre de 2011. Dicha actuación viene recogida en las obras a realizar por el Ayuntamiento establecidas en el 1er Convenio de colaboración suscrito entre la Consejería de Obras Públicas y Ordenación del Territorio y el Ayuntamiento de Lorca para la concesión de una subvención directa para la realización de obras y actuaciones en diversos barrios afectados por el sismo de 2011, suscrito en fecha 27 de diciembre de 2013, y publicado en el Boletín Oficial de la Región de Murcia de 19/02/2014.
Llamas Gómez ha destacado que el Edificio, también denominado Pósito Alto, que se encuentra situado en la Calle Cárcel y Calle Laberinto de la Ciudad de Lorca que servía de cárcel del Partido Judicial, recibió la orden de ser reformado en diciembre de 1862 cuando el Arquitecto Juan José Belmonte fue notificado para fiera el arquitecto que realizara el Proyecto de Reforma y Acondicionamiento que más tarde se llevaría a cabo en dicho edificio. Entre las distintas reformas que se le encargó a dicho arquitecto fue la de trasladar el departamento de mujeres de la planta sótano a la planta primera, haciendo varias divisiones interiores y por lo que quedaría inutilizado el sótano.
Otra de las modificaciones era la de trasladar los presos de causa pendiente a la planta segunda haciendo varias divisiones interiores creando a su vez tres calabozos, también en esta misma planta. La planta baja será utilizada para depósito municipal en su mayor parte. En cuanto a las fachadas principales se restauraran con cal fina y yeso blanco.
Estos trabajos se suman a los que se aprobaron recientemente para emprender los trámites necesarios para proceder a ejecutar las obras que permitan rehabilitar y volver a ubicar los arcos del claustro de Santo Domingo. Estamos hablando de un conjunto que tuvo que ser desmontado a consecuencia de los graves daños que los terremotos del año 2011 causaron en su estructura, y permanece desde entonces debidamente custodiado. El presupuesto de ejecución asciende a la cantidad de 359.255,05 € y también está financiado íntegramente por el Gobierno Regional.
28/12/2018
El Ayuntamiento inicia los trámites para que Santo Domingo recupere su histórico claustro, que tuvo que ser desmontado y custodiado por los daños de los terremotos de 2011
El Ayuntamiento inicia los trámites para que Santo Domingo recupere su histórico claustro, que tuvo que ser desmontado y custodiado por los daños de los terremotos de 2011.
El concejal de Cultura en el Ayuntamiento de Lorca, Agustín Llamas, ha informado que el Consistorio Municipal ha emprendido los trámites necesarios para proceder a ejecutar las obras que permitan rehabilitar y volver a ubicar los arcos del claustro de Santo Domingo. Estamos hablando de un conjunto que tuvo que ser desmontado a consecuencia de los graves daños que los terremotos del año 2011 causaron en su estructura, y permanece desde entonces debidamente custodiado. El presupuesto de ejecución asciende a la cantidad de 359.255,05 €
Agustín Llamas ha explicado que la ejecución de las obras de restauración, montaje, consolidación y urbanización del Claustro, están incluidas dentro de las actuaciones definidas en el Plan Director de Recuperación del Patrimonio Cultural, promovido por el Instituto del Patrimonio Cultural de España, y aprobado por Acuerdo de Consejo de Ministros de fecha 1 de octubre de 2011. Estamos hablando de una intervención que ha sido objeto de una subvención directa al Ayuntamiento de Lorca concedida por la CARM mediante Decreto 156/2016 de 28 de diciembre y publicado en el BORM de fecha 23 de diciembre de 2016.
Antes de los Terremotos del año 2011 se encontraba anexionado a un edificio de viviendas y compartiendo protagonismo con el Conjunto Monumental de Santo Domingo, compuesto por la Iglesia de Santo Domingo y la Capilla del Rosario, ambos ubicados en la misma calle.
Como consecuencia de los numerosos daños que ocasiono el terremoto en el Conjunto, fueron desmontados, previa numeración y clasificación de cada una de sus piezas, estando ubicados allí desde el siglo XX hasta hace pocos años. En la actualidad, las piezas se encuentran custodiadas en almacén.
El proyecto de consolidación y montaje que ha sido redactado por el arquitecto Juan Carlos Cartagena Sevilla e informado por la Dirección General de Bienes Culturales de la CARM, contiene los siguientes trabajos:
– Labores en taller:
1. Limpieza de cantería histórica y elementos ornamentales con labra en seco-húmedo.
2. Tratamiento biocida curativo preventivo.
3. Preconsolidación.
4. Consolidación (parte en taller y parte en obra).
5. Reintegración con morteros de restauración (parte en taller y parte en obra).
6. Ejecución de piezas pérdidas o irrecuperables.
– Trabajos in situ
1. Ejecución de la camisa o pantalla envolvente como estructura autoportante, independiente de los edificios colindantes, para estabilización y arriostramiento del claustro. El proceso de montaje se iniciará con la ejecución de una “camisa” que envolverá los tres alzados existentes, de las arquerías, N, S y E. Se trata de una pantalla ejecutada totalmente de hormigón, con una altura de 7.30m, y que contempla la huella de la arquería, con todas sus arcadas, de manera que no interfiera en la visual y percepción del antiguo claustro.
2. Traslado y recolocación de las canterías.
3. Conexión de las arquerías de piedra con la camisa envolvente de hormigón.
4. Trabajos finales de adecuación de las arquerías de piedra.
5. Ejecución de un faldón de cubierta.
6. Terminación de los trabajos de la plaza.
El claustro está formado por tres fachadas de arcos cuya estructura estaba anclada antes de los terremotos a los frentes de los forjados del edificio residencial anexo, dando a la calle Santo Domingo. El alzado Oeste está compuesto por 6 arcadas estructurado en dos plantas, mientras que los alzados Norte y Sur están compuestos por 5 arcadas, también dividido en dos alturas. En ambos casos la altura de la planta superior es mayor que la inferior.
Esta estructura fue levantándose paulatinamente a lo largo del siglo XVII, íntegramente en piedra, y en su ejecución participaron los canteros Antonio de la Rosa y Lorenzo de Mora. En el siglo XIX, y con el fin de abrir la calle que circunda por delante del Conjunto, se eliminó uno de sus lados, concretamente, la fachada este, así como un arco de cada uno de sus extremos norte y sur. El edificio figura en el catálogo del PEPRI, en la finca 23 de la manzana 6. Se encuentra protegido con grado 1, siendo aplicable a elementos urbanos o arquitectónicos a los que se les dispensa una protección integral, es decir, que habrán de conservarse en su unidad construida y en todas sus partes.
21/12/2018
ARTE SACRO EN EL MUSEO ARQUEOLÓGICO DE LORCA DURANTE LA NAVIDAD.
ARTE SACRO EN EL MUSEO ARQUEOLÓGICO DE LORCA DURANTE LA NAVIDAD.
Se muestras unas 40 piezas de los siglos XVII al XIX que se han agrupado en seis ámbitos y entre las que destacan las esculturas de San Gines de la Jara y la Virgen de Monserrate. También se exhiben diferentes lápidas, medallas, cruces, relieves y exvotos que se han hallado en las excavaciones arqueológicas realizadas en Lorca durante los últimos años, así como una representación de la colección de piezas judías de Felix Berdugo Bendahan.
Te esperamos si quieres disfrutar del Arte esta Navidad.
18/12/2018
La vieja comisaria sera derribada y construido un nuevo edificio que albergará actividades de uso juvenil, universidad popular y oficinas municipales.
Fulgencio Gil anuncia que un nuevo edificio sustituirá la vieja comisaria y albergará la sede de la universidad popular, una ludoteca infantil, una planta de uso cultural y ocio juvenil y las oficinas de Aguas de Lorca.
El Alcalde de Lorca, Fulgencio Gil, ha informado que el Consistorio Municipal, a través de la empresa Aguas de Lorca, va a invertir 4,5 millones de euros para mejorar urbanísticamente la confluencia de la calle Lope Gisbert con la Plaza de San Vicente, dentro de un ambicioso plan que contempla la mejora y cambio de los actuales accesos al parking existente y la sustitución del edificio que albergaba la vieja comisaría del Cuerpo Nacional de Policía, un espacio sobre el que se construirá un nuevo edificio dotado de sótano para aparcamiento de vehículos, planta baja, 4 plantas intermedias y una planta ático sobre cubierta.
El Alcalde ha explicado que el nuevo edificio que va a sustituir a la vieja comisaría permitirá a los lorquinos ahorrarse 90.000 euros anuales solo en concepto de alquileres por las oficinas de Aguas de Lorca, puesto que el Ayuntamiento ha decidido suprimir el alquiler de las actuales sedes. Los espacios de la primera planta del nuevo edificio se repartirán entre una Ludoteca infantil y el servicio de atención al público de Aguas de Lorca, que también aprovechará las plantas 1ª y 2ª, mientras que la 3ª y 4ª albergarán la nueva sede de la Universidad Popular. Esta nueva ubicación permitirá una ampliación tanto del espacio con el que cuenta este servicio como del programa de cursos y actividades que ofrece a todos los lorquinos. Se trata de una demanda que se viene planteando desde hace tiempo y a la que ahora tenemos la oportunidad de ofrecer una solución satisfactoria. La planta ático sobre cubierta quedará configurada como un espacio polivalente para el uso de colectivos de toda índole, cara al desarrollo de actividades culturales, ciudadanas, presentaciones de iniciativas turísticas, comerciales y de ocio.
El Primer Edil ha anticipado que las instalaciones que dejará libre la Universidad Popular, ubicadas en la Plaza Virgen de la Amargura, y que son de propiedad municipal, serán destinadas a la creación de un Espacio Joven en pleno centro de la ciudad, quedando a disposición del Consejo de la Juventud y Asociaciones Juveniles para su uso y disfrute, y, habida cuenta de sus dimensiones, también permitirán poner en marcha un aula abierta para estudiantes que estará abierta de acuerdo a sus necesidades, incluyendo servicio 24 horas si es necesario.
La operación lleva aparejada la reordenación urbanística de esta zona del casco urbano para ofrecer una solución definitiva a dos problemas sustanciales de los que adolece la confluencia de la Plaza de San Vicente con la calle Lope Gisbert, además de resolver también los graves problemas de acceso que presenta el parking público de San Vicente. Se trata de recuperar y poner a disposición de los lorquinos una infraestructura urbana en plano casco histórico que nos permita aprovechar una zona de manifiesta relevancia para nuestra ciudad.
Entre las mejoras más destacadas que van a poder encontrar todos los ciudadanos destaca la supresión de los accesos actuales al aparcamiento de San Vicente, que tantos problemas ocasionan a sus usuarios y que, en muchos casos, han provocado que los conductores desistan de su utilización. Las rampas de entrada y salida cambiarán totalmente la configuración actual, de tal forma que se accederá a través de un nuevo acceso subterráneo directamente desde la calle Lope Gisbert mediante un pasillo bajo tierra que se habilitará durante las obras de construcción del nuevo edificio que sustituirá la vieja comisaría. Del mismo modo, la salida ya no se realizará a Lope Gisbert, eliminando la actual rampa de gran pendiente y difícil visibilidad, que, además, corta el paso de los peatones por la propia acera. Así, la rampa de salida actual se suprime y permite alinear las aceras de San Vicente y Lope Gisbert. Los vehículos saldrán a partir de ahora por calle Corredera.
La mejora urbana para el peatón será más que considerable y beneficiará especialmente a la propia Plaza, que ganará en seguridad y comodidad, permitiendo además eliminar el actual “cuello de botella” que existe en la zona, un estrechamiento que desaparecerá.
El Alcalde ha subrayado que este proyecto es fruto de un profundo y concienzudo trabajo que se ha venido realizando por parte de los servicios municipales bajo la premisa de ofrecer el mejor resultado para nuestra ciudad, y para ello se ha estudiado de forma muy precisa cómo se podía beneficiar al máximo desde todos los puntos de vista: ahorro económico, recuperación del casco histórico, revitalización de la actividad y del movimiento social, mejora urbanística y resolución de problemas de accesos. Vamos a otorgar un salto de calidad extraordinario a la Plaza de San Vicente y su entorno, con un proyecto que constituye la intervención más efectiva y práctica de los últimos años en esta zona.
Fulgencio Gil ha indicado que la reunión del Consejo de Administración de Aguas de Lorca celebrada esta misma mañana ha incluido la presentación de este plan, paso previo para poder seguir avanzando e iniciar los trámites administrativos necesarios para hacer realidad este plan a la mayor brevedad posible. De hecho el próximo paso será encargar el pertinente proyecto para derribar el edificio, algo que esperamos poder llevar a cabo en aproximadamente 2 meses.
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12/12/2018
Defenderán el patrimonio hebreo de la ciudad el 9 de enero en Madrid
Defenderán el patrimonio hebreo de la ciudad el 9 de enero en Madrid.
Lorca ha conseguido entrar en la preselección para formar parte de la Red de Juderías de España, y defenderá su entrada en Madrid el próximo 9 de enero, según anunció el alcalde, Fulgencio Gil. El reto, según el primer edil, es formar parte de una asociación constituida por municipios que cuentan, en sus conjuntos medievales, con un patrimonio arquitectónico, histórico, medioambiental y cultural, herencia de las comunidades judías que los habitaron.
Para el alcalde, pertenecer a dicha red es como »jugar en la Champions a nivel de promoción turística y cultural con un recurso tan importante como es la sinagoga, ubicada junto al Parador Nacional de Turismo, la única en Europa que no ha sido profanada». Se trata, según el alcalde, »de poner a Lorca en el mapa mundial de esta actividad, porque podrá formar parte de un itinerario cultural del que forman parte los integrantes de la Red de Juderías».
Los miembros de la Red actúan de forma conjunta en defensa del patrimonio histórico y legado judío, promoviendo proyectos culturales, turísticos y académicos, y realizando una política de intercambio de experiencias nacionales e internacionales que contribuyan al conocimiento y respeto de pueblos, culturas y tradiciones.
Durante 30 minutos se expondrán en Madrid las excelencias de la sinagoga lorquina. Alcanzar la preselección ha sido fruto, según el alcalde, de »una amplia campaña de divulgación acerca del valioso patrimonio hebreo que se descubrió en las inmediaciones del castillo dentro de la ciudad amurallada medieval».
Lorca ha presentado un ambicioso proyecto de historia, fotografías y vídeos para poder incorporarse a la Red de Juderías ‘Caminos de Sefarad’. La ciudad se postula como una firme candidata gracias a su pasado judío y a la existencia de importantes restos arqueológicos que se unen a la exposición ‘Luces de Sefarad’ y la exposición itinerante ‘Huellas de la Cultura Judía’, que ha recorrido importantes ciudades relacionadas con el ámbito judío.

09/12/2018
PASEAR POR LAS ESQUINAS EN FORMA DE Y por Andrés Rodríguez Martínez
PASEAR POR LAS ESQUINAS EN FORMA DE Y.
Hoy he tomado este último itinerario que me ha bajado hasta la redonda donde se ubica la pequeña escultura del gran músico lorquino Bartolomé Pérez Casas. Allí se encuentra la primera bifurcación en forma de Y donde he tomado la calle con el nombre del ilustre músico que es más tranquila y que desemboca en otra bifurcación en Y.
Allí he continuado por la calle Nogalte, calle de conventos y arbolada de naranjos, hasta encontrarme con otra bifurcación en Y, donde se tiene la posibilidad de seguir por la plana y antes bulliciosa y comercial calle de la Corredera o subir por la de Alfonso X El Sabio, antigua calle de Santa Rita, hasta la casa del Reloj que se ubica en la siguiente esquina en Y. He tomado está segunda opción y al llegar a ver la casona del Reloj tan deteriorada, vacía y tapada por contenedores de basura me he apenado y a la vez me han venido muy buenos recuerdos de este lugar, ya que en sus inmediaciones nací y viví mi infancia en la antigua casona familiar.
Se trata de un espacio donde desembocan cuatro calles, lo que hacía que antes fuera un lugar de mucho transito donde abrían sus puertas varios comercios, recuerdo la droguería “Costa Azul”, donde mi madre me mandaba a comprar el detergente “Persil” y donde me tiraba largo tiempo oliendo y mirando como echaban la colonia a granel en perfumadores de plástico, hasta que el droguero me sacaba de mi ensimismamiento para darme la pesada y gran caja del detergente que entre mi hermano y yo cogíamos para llevar a casa.
También estaba cerca el bar del “Huevos”, donde íbamos a comprar “La Casera”, la zapatería “La Valenciana” donde nos compraban los zapatos cada temporada, la mercería de los primos Montiel o el gran portal del fotógrafo Aledo donde nos llevaban a fotografiar cuando había algún evento familiar.
He continuado hasta el siguiente cruce en forma de Y que también era muy transitado, llevaba a la antigua Plaza de Abastos y a las tiendas de su entorno entre las que se encontraba la panadería de la “Loles”. Recuerdo ir con mi abuela a las tiendas de ultramarinos de “Lorenzo” y de “Costa Rica”, cada una con su olor característico, la primera a especias principalmente a pimentón y la segunda a un aromático y profundo café.
De aquí he subido por la calle Selgas donde estaban el fotógrafo “Toledo”, la zapatería “Alcolea” y muchas casonas que ahora han desaparecido o están vacías y sus puertas nunca se abren. Casi al final de la calle me he parado en la última bifurcación en forma de Y, ahora andamiada a la espera de que se incorpore al nuevo edificio de los Juzgados. He seguido para pronto adentrarme en la hermosa plaza de España que constituye el centro del casco histórico.
La mayor parte de estas bifurcaciones en forma de Y hunden sus cimientos en el pasado urbano de Lorca y son una parte importante de su historia por que por ellas han transitado muchas generaciones de lorquinos.
Aprovecho la ocasión para desearos un feliz día de la Constitución.
06/12/2018
Alertan de nuevos desprendimientos de fachadas en una casa de San José.
Alertan de nuevos desprendimientos de fachadas en una casa de San José.
La concejala del grupo municipal de Izquierda Unida-Verdes en el Ayuntamiento de Lorca Gloria Martín ha denunciado un nuevo desprendimiento de fachada, en este caso en el número 44 de la calle Pérez Casas del barrio de San José, «que podría haber resultado trágico al caer sobre una acera especialmente transitada»,asegura la edil.
Martín exige al equipo de Gobierno del Partido Popular «más recursos técnicos para abordar el pésimo estado de conservación en el que se encuentran numerosos inmuebles de titularidad privada que se han convertido en peligro vital para los peatones que atraviesan el casco urbano y calles de la ciudad.
La concejala asegura sentirse «impotente ante los continuos avisos que hace su formación política sobre esta constante situación de peligro» y afirma que «existe un elevado riesgo de que algún desprendimiento pueda tener como resultado la muerte o lesiones graves para algún vecino». Martín afirma que «caminar por Lorca se ha convertido en una suerte e ruleta rusa y es inaplazable que se tomen medidas urgentes». La concejala insta de nuevo al equipo de Gobierno para que exija a los dueños de estos inmuebles la obligación legal de su conservación con la finalidad de garantizar la seguridad.
Pide que se aplique «una política de mano dura» en los casos de viviendas que están en ruinas o mal conservadas «mediante la imposición de multas a los propietarios que incumplan sus deberes porque está en juego la vida de las personas».
27/11/2018
La Sinagoga Medieval de la judería lorquina estrena nueva musealización, ofreciendo una visita más atractiva a uno de los templos hebreos más importantes de Europa
La Sinagoga Medieval de la judería lorquina estrena nueva musealización, ofreciendo una visita más atractiva a uno de los templos hebreos más importantes de Europa.
El Alcalde de Lorca, Fulgencio Gil, junto a la consejera de Cultura del Gobierno Regional, Miriam Martínez, ha supervisado esta mañana la entrada en servicio de las obras ejecutadas para la musealización de la Sinagoga medieval de la ciudad, hallada gracias a los trabajos de construcción del Parador de Turismo existente en las inmediaciones del castillo.
Estamos hablando de un paso adelante decisivo que contribuye a explicar la importancia de este templo y la relevancia del legado hebreo existente en la judería de la fortaleza lorquina. Para el desarrollo de la misma se han invertido 207.834 euros aportados íntegramente por la empresa murciana de alimentación Elpozo, firma que demostró su compromiso y generosidad con el municipio liderando las aportaciones para la recuperación del patrimonio monumental de la ciudad, seriamente dañado por los graves efectos de los terremotos del año 2011. Esta donación se canalizó a través de la línea de mecenazgo abierta al efecto por parte del Ayuntamiento. La superficie aproximada que se ha visto beneficiada gracias a la intervención que se ha desarrollado abarca un área total de 214,80 m2.
El Primer Edil ha explicado que las obras realizadas han ido encaminadas a la musealización de la Sinagoga de Lorca y de los restos arqueológicos que se encuentran en el mismo recinto. Entre las actuaciones llevadas a cabo, podemos destacar:
1. Construcción de una pasarela para visitar la herencia judía conservada, habilitando una estructura realizada en metal, con suelo de madera y vidrio. Este recurso se ha ejecutado para cubrir el mayor número posible de estancias y ofrecer una visión global y comprensible de los restos, siendo parcialmente accesible mediante rampa. En el extremo opuesto al acceso al recinto, el punto más alto, se sitúa una plataforma mirador para poder mejorar la percepción de los restos.
2. Ubicación de un área expositiva con paneles y vitrinas junto al espacio de entrada, y tras las ventanas de trámex. Está integrada por paneles de vidrio dotados de vinilos explicativos e iluminación trasera. Estos soportes permiten la optimización y ordenamiento del espacio para favorecer el discurso museístico en tres grandes zonas. Esta zona se ha mejorado sensiblemente, dotándola de mayor iluminación, suelo de madera, así como permitiendo la ubicación de vitrinas en cada una de las áreas en las que se distribuye.
3. Las vitrinas se han proyectado para que su sección permita mantener la ventilación existente a través de las ventanas de trámex y evitar la entrada de agua por el efecto combinado de lluvia y viento. A su vez, al estar compuestas por carpintería metálica y vidrio, permiten la entrada de iluminación natural. Junto a la entrada, se ha adecuado una sala para el visionado de proyecciones, dotándola de un televisor de grandes dimensiones (86”) y asientos para el visitante.
Cabe destacar, además, que se ha aprovechado la intervención para dotar de una mejor iluminación al recinto mediante focos led de última generación, ubicados en las zonas altas y por medio de tiras de esta misma tecnología colocadas tras los vidrios. Se avanza en una mejor musealización del recinto a través de la instalación de un sistema propio de evacuación y protección contra incendios.
Lorca, puerta de entrada a Sefarad.
Cabe destacar que Lorca ha presentado un ambicioso proyecto de historia, fotografías y videos para incorporarse a la Red de Juderías ’’Caminos de Sefarad’’. La ciudad se postula como una candidata principal gracias a su pasado judío y a la existencia de importantes restos arqueológicos que se unen a la exposición “Luces de Sefarad” y la exposición itinerante “Huellas de la Cultura Judía”, que ha recorrido importantes ciudades relacionadas con el ámbito judío como Lucena, Toledo, Ávila o Córdoba, miembros ya de la Red de Juderías de España, entre otros.
Fue en el año 2003 cuando se descubrió la Sinagoga de Lorca, acompañada de la aparición de elementos significativos como es la janukkía, hechos que hicieron posible la identificación del barrio judío de la Lorca Medieval, emplazado en la zona oriental del castillo, con un complejo sinagogal, dada la relación existente entre el edificio de la sinagoga y una vivienda. En concreto, la datación del edificio de la Sinagoga corresponde a la primera mitad del siglo XV, momento en que creció considerablemente la población y se hizo necesaria la construcción de un edificio que pudiera satisfacer las necesidades de aquel colectivo.
La importancia de estos hallazgos sobre la presencia Judía en Lorca, tuvieron como consecuencia la exposición “Luces de Sefarad”, que se inauguró en 2009 en Murcia, habiendo visitado la capital española en el año 2015. Además, 3 de las lámparas rituales descubiertas en las excavaciones de la Sinagoga formaron parte de la exposición titulada “Biblias de Sefarad” que se realizó en la Biblioteca Nacional de España en Madrid. La existencia de estos importantes restos arqueológicos ha repercutido positivamente en la Ciudad del Sol, incluyendo, entre otros eventos, la organización de visitas procedentes desde Jerusalén e instituciones judías de todo el mundo, entre ellos el Gran Rabino Sefardita de Israel.
Con el mismo fin de difundir este descubrimiento, el Ayuntamiento organizó la exposición itinerante “Huellas de la Cultura Judía”, que ha recorrido importantes ciudades relacionadas con el ámbito judío como Lucena, Toledo, Ávila o Córdoba, miembros ya de la Red de Juderías de España. Concretamente en nuestra ciudad se organiza desde 2013 un Festival de la Cultura Judía, “Jewish Festival”, que en colaboración con la Casa Sefarad, ofrece la unión de la cultura y el ocio en un paraje singular como lo es el Castillo de Lorca. También es de destacar la participación desde hace unos años en la Jornada Europea de la Cultura Judía, y las actividades realizadas en Córdoba con motivo del 700 aniversario de su Sinagoga.
18/11/2018
El Convento de la Merced guarda en secreto el juramento de nuestro Rey Fernando el Católico.
El Convento de la Merced guarda en secreto el juramento de nuestro Rey Fernando el Católico.
El antiguo Convento de la Merced es un edificio del casco histórico de Lorca (Región de Murcia, España), cuyos orígenes se remontan a la Edad Media, y que en la actualidad es sede de la Oficina de Turismo, del Centro de Visitantes de Lorca Taller del Tiempo, y de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Lorca.
En el edificio actual se fusionan elementos construidos entre los siglos XVI y XXI, momento en que el edificio es adaptado a sus funciones actuales. Entre los elementos antiguos conservados del Convento destacan la portada renacentista y el claustro del siglo XVIII.
http://cosasdelorca.com/historia/los-testimonios-materiales-de-la-orden-de-la-merced-y-su-evolucion-id.1957.html
Desde un punto de vista histórico, el edificio es de gran trascendencia para la ciudad de Lorca pues ante su puerta antes de su entrada a la ciudad, el 7 de junio de 1488, juró el Rey Fernando el Católico ante la Cruz del Privilegio conservar y respetar sus fueros, así como no separar jamás a Lorca de la Corona.
Durante las obras de rehabilitación tras los terremotos de 2011
Desde el punto de vista turístico, es el inicio del recorrido de todas las rutas por la ciudad, además de un punto imprescindible donde obtener información sobre Lorca.
En su interior hay una exposición sobre Lorca y todo lo que ofrece su término municipal con un espectacular audiovisual circular. También tiene una tienda de recuerdos donde poder comprar artesanía local y souvenirs. Es ideal para aparcar el coche y conocer la ciudad a pie.
El Centro de Visitantes, ubicado en este edificio, es el punto de información turística de referencia de la ciudad. Desde aquí parten las principales rutas turísticas, se pueden contratar visitas guiadas, adquirir entradas para museos o comprar recuerdos y productos típicos de la artesanía y gastronomía lorquina en su pequeña tienda.
El Centro alberga una exposición permanente que, como aperitivo para la visita, te propone un interesante viaje virtual por la cultura y la identidad de Lorca. Una visita imprescindible para que puedas hacerte una idea del municipio y de la ciudad de Lorca y todos los atractivos turísticos que posee.
Podrás conocer nuestra particular Semana Santa, declarada de Interés Turístico Internacional a través del nuevo audiovisual «Lorca en Semana Santa»
Al comprar tus entradas a cualquiera de los lugares visitables, tendrás una bonificación en el aparcamiento del Centro de Visitantes de Lorca.
El Centro de Visitantes de Lorca posee la certificación SICTED (Sistema Integral de Calidad Tuística Española en Destino)
Para conocer qué planes puedes hacer con nosotros entra en el apartado ¿Qué Hacer?
Además, le ofrecemos Visitas Guiadas, Audioguía, Tienda de Recuerdos, Parking, Aparcamiento para discapacitados y Silla de Ruedas.
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18/11/2018
Urbanismo dará licencia para construir un edificio de garajes y viviendas y recuperar una casa señorial en ruina frente a la capilla del Rosario.
Urbanismo dará licencia para construir un edificio de garajes y viviendas y recuperar una casa señorial en ruina frente a la capilla del Rosario.
La concejal de Urbanismo en el Ayuntamiento de Lorca, Satur Martínez, ha informado que si hace tan solo un par de semanas pudimos constatar la mejora que viene sufriendo el sector de la construcción en Lorca con datos de viviendas residenciales y de la implantación de nuevas actividades, hoy estamos en disposición de afirmar que esa reactivación económica comienza a llegar también al corazón de Lorca, a nuestro Recinto Histórico.
El Área de Urbanismo, en esta línea, concederá en los próximos días licencia de obras para la conservación y construcción de un edificio situado en las calles Santo Domingo, Plaza de Saavedra y calle Alcázar de Lorca. Es un edificio ubicado frente por frente con la Capilla del Rosario, sede religiosa del Paso Blanco, y que se vio muy afectado por el terremoto. Este edificio está totalmente apuntalado, invadiendo incluso su andamio parte de la acera, situación que obligó al Paso Blanco a la colocación de una lona decorativa (trampantojo) que aminorase el impacto visual que producía la mencionada estructura. En ese edificio, de acuerdo con las determinaciones del PEPRI, se van a construir 8 viviendas y 10 plazas de garaje.
El solar está actualmente ocupado por 2 edificios, dentro de la delimitación del Plan Especial de Protección y Rehabilitación Integral en el Conjunto Histórico Artístico de Lorca, en la manzana 16, fincas 1 y 2. Tienen grado de protección 3. Ambas fincas, aunque tienen fichas separadas, constituyen una única finca catastral e integran una sola unidad. Los 2 edificios tienen una única entrada y un solo núcleo de acceso vertical de escaleras, que comunica con todas las viviendas en diferentes alturas.
Respecto a la primera finca, situada frente a la Plaza de Saavedra, estamos hablando de un edificio de gran sencillez que ha sido objeto de varias transformaciones a lo largo del tiempo, habiéndose remozado recientemente (años 90). Se trata de una vivienda del XVIII de amplia fachada de 6 ejes y alzado en 3 plantas. El cuerpo bajo, sin interés, denota ya el gusto por lo plano, tan propio de la arquitectura local, con paramentos de mampostería en blanco y apenas ornamentación. Su fachada principal presenta 4 ejes simétricos de iguales proporciones y 2 restantes, más cercanos a la calle Alcázar, de mayor altura. Sus muros se abren con ventanas enrejadas y con balcones –de cerco lisos- con barandillas de hierro. El piso superior consta de reducidas ventanas y un alerón de mediano vuelo que remata el conjunto.
La segunda de las fincas es un edificio de la década 1860-1870 que habitara uno de nuestros lorquinos más populares, Eulogio Saavedra Pérez de Meca. Constituye un buen ejemplo de arquitectura romántica con elementos eclécticos en su decoración. Tiene 3 plantas y doble fachada. La principal a la calle Santo Domingo, se configura con 3 ejes de marcada simetría y estricto orden compositivo; en horizontal los pisos se dividen con destacadas impostas molduradas y en el cantón se inscribe una cadena de sillares. La planta baja con zócalo de piedra almohadillado llagado y huecos de arco rebajado con dovelas. Las ventanas de los pisos superiores se adornan con yeserías: jambas lisas de capiteles neorientales y friso de variada composición geométrica (incisa) a modo de festones y motivos estrellados; rematan guardapolvos con hojas estilizadas. La rejería es de gran sencillez. Exterior de ladrillo visto de un tono rojo almagra, mientras que su fachada a la Plaza de Saavedra presentaba el característico muro de mampostería enfoscada en blanco, que en la última rehabilitación se recubrió con plaqueta de iguales dimensiones y color que la fachada principal.
Sobre el referido solar se construirá en una superficie de 2.060 m² con una volumetría de 6.800 m3. En la planta baja se colocará el garaje de las viviendas, que tendrá su entrada por la Plaza de Saavedra. En el edificio habrá viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios.
Acelerando la aprobación definitiva del Peprich.
La edil de Urbanismo ha indicado que ya se han recibido en el Área de Urbanismo todos los informes sectoriales tras el Avance del PEPRICH, y el Servicio de Planeamiento y Gestión está comenzando a resolver las alegaciones formuladas por los ciudadanos en el período de información pública, por lo cual estamos en disposición de anunciar que tras el período navideño, el Ayuntamiento de Lorca aprobará de manera provisional el referido texto, que debe ser un impulso para la mejora de nuestro Casco Histórico.
De este modo, si a los esfuerzos realizados por nuestro Ayuntamiento somos capaces de sumar la aportación y la inversión de la iniciativa privada, será la mejor manera de contar con un centro histórico vivo y renovado que cumpla con su función primordial, la de ser el corazón de nuestra ciudad.
Satur Martínez ha explicado que se han iniciado los primeros acercamientos al Área de Urbanismo de un grupo inversor hostelero interesado en la apertura de un hotel en el recinto histórico. Si acaba cuajando la operación significará la recuperación de un emblemático edificio en el PEPRI que posibilitará la construcción de un hotel de alrededor de 30 habitaciones, con una inversión aproximada de 4.000.000 €.
15/11/2018
El colegio de abogados muestra su malestar e inquietud ante el retraso injustificado de las obras del nuevo Palacio de Justicia y la falta de respuesta de la delegación del gobierno.
El colegio de abogados muestra su malestar e inquietud ante el retraso injustificado de las obras del nuevo Palacio de Justicia y la falta de respuesta de la delegación del gobierno.
El retraso que están sufriendo las obras de construcción del nuevo Palacio de Justicia de Lorca, en pleno casco histórico de la ciudad, está motivando la inquietud, malestar y preocupación de muchos colectivos que no entienden cómo es posible que después de haberse adjudicado el proyecto los trabajos sigan paralizados.
Un cartel de grandes dimensiones colocado en la calle Selgas hace mención a que el Ministerio de Justicia ha adjudicado las obras correspondientes al nuevo edificio de los juzgados de Lorca a la empresa Construcciones San José S.A. en la cantidad de 8.006.397 euros, con un plazo de ejecución de 24 meses a partir del pasado mes de mayo, pese a lo cual los trabajos siguen paralizados.
El primero en mostrar su inquietud y preocupación es el alcalde, Fulgencio Gil, quien ha trasladado una consulta al Ministerio de Justicia para que le den explicaciones sobre la situación porque, según él, «no es normal lo que está pasando».
El alcalde recuerda el especial interés que supone la ejecución del proyecto para una ciudad donde todas sus sedes judiciales siguen distribuidas por distintos puntos de la misma y después de haber conseguido que el plazo de ejecución se redujese a la mitad y que la infraestructura se levantase dentro del casco histórico para reactivar su economía cuando los planes del ministerio eran otros.
El alcalde reconoce, no obstante, que se llegaron a realizar en el solar donde irá ubicado el Palacio de Justicia los primeros trabajos de limpieza y abastecimiento de servicios, «pero ahora todo sigue paralizado sin que nos hayan dado una respuesta». Según Gil, «se trata de una reivindicación que los lorquinos llevan esperando más de 30 años y por la que siguen trabajando muchos colectivos del municipio».
Crítico también con la situación ha sido el decano del Colegio de Abogados de Lorca, Ángel García Aragón, quien asegura que el colectivo al que representa se siente indignado e impotente después de lo que han luchado hasta conseguir el objetivo.
Según García Aragón, «cuando parecía que todo estaba resuelto, aparecen los problemas técnicos que señalan que el proyecto no está bien hecho». Por parte del citado colegio «se va a convocar una asamblea para informar de lo que está sucediendo y en la que se decidirán las medidas a emprender por unanimidad de sus miembros», según García.
García Aragón afirma que «sigue habiendo mucha preocupación porque las condiciones en las que se trabaja en los actuales juzgados son precarias». Recuerda que se dan casos en los que el juez, la secretaria judicial y el funcionario de turno tienen que salir a la calle a practicar las diligencias a los convocados con grado de invalidez porque estos últimos no pueden subir a los despachos por las barreras arquitectónicas existentes.
Después de varias semanas esperando una contestación a lo que está sucediendo por parte de la empresa adjudicataria del proyecto, Construcciones San José S.A., un representante de la misma se dirigió el pasado jueves a esta Redacción para manifestar que «la empresa no tiene nada que comunicar». Desde la Delegación del Gobierno en Murcia informan que la empresa adjudicataria del proyecto se encuentra en estos momentos adaptando el proyecto a la realidad del terreno, remitiéndolo posteriormente al Ministerio de Justicia, con el objetivo de que los trabajos se puedan reanudar lo antes posible.

11/11/2018
Este mes darán comienzo las obras de restauración del casino artístico de Lorca con una inversión de la CARM de 1,5 millones.
Este mes darán comienzo las obras de restauración del casino artístico de Lorca con una inversión de la CARM de 1,5 millones.
La junta directiva que preside Rafael Ruiz lleva más de siete años luchando para que comiencen los trabajos, algo que ya parece ser una realidad.
La confirmación de que las obras pueden comenzar en breve ha sido comunicada al presidente del casino por el director general de Cultura de la Comunidad Autónoma, Juan Antonio Lorca.
El edificio situado entre las calles Lope Gisbert con Pío XII, cuya construcción data del año 1885, sufrió importantes desperfectos como consecuencia de los seísmos, encontrándose clausuradas desde entonces la mayor parte de sus instalaciones. Durante varios años, según Ruiz, «la lucha por recuperarlo ha sido constante», y añade que «se quedó sin actividad, pues hubo que clausurar la segunda planta donde se encuentra la biblioteca, cuyo material está todo embalado para evitar daños mayores». Dispone de obras de los siglos XIX y XX.
También se tuvo que cerrar la sala dedicada a las actividades que desarrollan el colectivo de mujeres. De la planta baja sigue clausurado el salón principal. Solamente se encuentra accesible el hall y una sala donde los socios se reúnen para realizar actividades de ocio. El salón de baile, considerado como el lugar más emblemático del inmueble, también se encuentra cerrado al público.
El proyecto de restauración, según Ruiz, se encuentra aprobado desde el año 2014, aunque reconoce que ha experimentado una modificación del mismo para incorporar mejoras, «lo que ha retrasado su ejecución». El presupuesto va con cargo al Plan Director para la Recuperación del Patrimonio Cultural de Lorca tras los seísmos de 2011, gracias al préstamo del Banco Europeo de Inversiones, cuya fecha límite tras sucesivas prórrogas está fijada para el 31 de diciembre de 2019, fecha en la que, supuestamente, deberían haber finalizado las obras que se van a iniciar este mes o en caso contrario, habría que prorrogarla de nuevo.
Según Ruiz, «las obras de restauración del casino son las más importantes que quedaban por ejecutar en un inmueble catalogado después de los terremotos». La idea, según Ruiz, es poder recuperar el edificio y dejarlo en condiciones para que pueda ser utilizado por la sociedad lorquina. En este sentido recuerda que hay firmado un convenio con el Ayuntamiento, gracias al cual se podrá compartir el uso de las instalaciones y poder llevar a cabo cuantas actividades culturales organicen los diferentes colectivos del municipio. Mientras duren las obras, el casino permanecerá cerrado para los socios, que se trasladarán hasta un local alquilado en la Avenida de Portugal para poder seguir realizando allí sus actividades. La restauración del inmueble, según el presidente de la entidad, «es una buena noticia para Lorca y supone un gran alivio porque había mucha preocupación sobre su futuro». Los trabajos no afectarán a los negocios instalados en los bajos de la entidad, según su presidente.
La Sociedad del Casino se fundó en el año 1847, aunque el actual edificio se construyó en 1885 bajo la dirección del arquitecto Manuel Martínez. Anteriormente estuvo ocupado por el hospital San Juan de Dios. El inmueble dispone de una fachada ecléctica con una gran entrada y escalera de mármol que se abre en dos partes para dar acceso a los salones del primer piso.
Sobre la entrada existe un lucernario de cristal que ilumina todo el espacio. El salón más decorativo es el de baile. El artista Francisco Cayuela pintó el techo de dicho salón en el año 1916.

04/11/2018
Los alumnos del Curso de Conservación del Patrimonio Cultural restaurarán la Cruz de Humilladero del Santuario Patronal tras los desperfectos que sufrió en septiembre.
Los alumnos del Curso de Conservación del Patrimonio Cultural restaurarán la Cruz de Humilladero del Santuario Patronal tras los desperfectos que sufrió en septiembre.
La Concejal de Desarrollo Local del Ayuntamiento de Lorca, Sandra Martínez, ha informado esta mañana que el Consistorio lorquino va a comenzar los trabajos de restauración de la Cruz de Humilladero de la Plaza del Rey Sabio, ubicada en las inmediaciones del Santuario Patronal. Los encargados de llevar a cabo esta actuación son los alumnos del curso “Conservación del Patrimonio Cultural” desarrollado por la Concejalía de Desarrollo Local.
Sandra Martínez ha señalado que “dadas las características materiales del monumento, construido en piedra arenisca de la antigua cantera de Murviedro, material que con el tiempo presenta graves problemas de arenización, disgregación y debilitamiento estructural, unido a las tensiones sufridas tras el terremoto del 2011, el pasado mes de septiembre el fuste de la columna se fracturó, precipitando la caída de la parte del mismo, del capitel y de la cruz. Estos elementos resultaron gravemente dañados, por lo que fueron recogidos cuidadosamente y depositados en el Taller de Conservación del Patrimonio Cultural para su restauración”.
La Concejal de Desarrollo Local ha detallado que “con el objetivo de recuperar el estado original de este monumento los 7 alumnos del curso de “Conservación del Patrimonio Cultural” van a realizar las siguientes actuaciones: recomposición y restauración de los elementos desprendidos; consolidación y restauración de la columna, pedestal y gradas conservadas en su lugar original; ejecución e instalación de una cruz tallada en piedra como la original de tipo pometeado y reposición con criterios de restauración de los elementos desprendidos en su lugar”.
Cabe destacar que se trata de una cruz exenta pometeada que descansa sobre un capitel toscano, con un fuste de columna acanalado en los dos tercios superiores, basa, pedestal de éntasis inverso y gradas formadas por tres escalones. La misma fue levantada en 1714 para sacralizar el atrio del Convento de la Virgen de las Huertas debido a la Feria que allí se estuvo realizando hasta mediados del siglo XIX, que por el mal estado de las instalaciones, se trasladó a la ciudad. Esta cruz venía a delimitar el atrio, y señalaba que era un espacio sagrado que no debía ocuparse con los puestos de los feriantes.
Martínez, por último, ha explicado que “el objetivo de este curso desarrollado por el Ayuntamiento, que va a proceder a la restauración de la Cruz de Humilladero del Santuario de la Virgen de las Huertas, es la mejora de la cualificación profesional de los alumnos para facilitar su inserción laboral, así como continuar la colaboración a través de las prácticas en las labores auxiliares de restauración del patrimonio de la ciudad. En este sentido, los 7 alumnos participantes perciben una beca de 800 euros mensuales”.
29/10/2018
Comienzan el montaje de la histórica farmacia lorquina de Sala Just en el Palacio de Guevara.
Comienzan el montaje de la histórica farmacia lorquina de Sala Just en el Palacio de Guevara.
Su fundador, José Sala Just, encargó la confección del mobiliario al tallista lorquino Juan Campos Sáez, que realizó también trabajos para la iglesia colegial de San Patricio.
Destaca de la botica un llamativo artesonado con florón central y el emblema de la profesión inscrito entre palmetas (que ha sido desmontado pieza a pieza como si de un puzle se tratara para su limpieza), así como los armarios, cajonería, vitrinas y mesa-mostrador. Utilizó madera de roble para el artesonado, columnillas, ménsulas y arcada frontal, y pino para el resto. Todo dentro de un estilo ecléctico, de líneas neogóticas muy del gusto de las últimas décadas del siglo XIX.
Los Concejales de Desarrollo Local y Cultura del Ayuntamiento de Lorca, Sandra Martínez y Agustín Llamas, respectivamente, han asistido esta mañana en el Palacio de Guevara al inicio del montaje de la histórica farmacia lorquina de Sala Just, que está siendo realizado por los alumnos del curso de especialización en el ámbito de la restauración de elementos de madera desarrollado por el Consistorio lorquino.
Sandra Martínez ha explicado que “tras el desmontaje de la misma en el 2011 tras los terremotos, se procedió a conservar las tallas, puertas, columnas, vitrales y mobiliario exento original, desechando la estructura interna en mal estado por humedades y xilófagos. Con el fin de recuperar el estado original de esta farmacia y recolocarla con rigor histórico en los bajos del Palacio Guevara, se ha procedido a proyectar los nuevos elementos estructurales con la premisa de facilitar un futuro desmontaje ordenado. Para ello se ha realizado el montaje y ajuste inicial de todos los elementos de madera en el Taller de Carpintería que la Concejalía de Desarrollo Local tiene en el Centro de Iniciativas Empresariales de La Torrecilla”.
La Concejal de Desarrollo Local ha añadido que “para estas actuaciones se ha contado con el equipo del Taller de Carpintería y los alumnos del taller de especialización en el ámbito de la restauración de elementos de madera y del taller de operaciones auxiliares de montaje e instalaciones electrotécnicas y de telecomunicación en edificios, que viene desarrollando la Concejalía de Desarrollo Local. Las actuaciones que se están realizando son:
– Construcción de una estructura portante en madera, con las dimensiones totales originales de la farmacia.
– Fabricación de la estructura interna del mobiliario adosado.
– Reconstrucción de molduras y elementos estructurales desaparecidos.
– Ajuste de elementos de carpintería como puertas, vitrales, apliques, columnas y piezas molduradas.
– Recomposición y restauración de los elementos de madera dañados.
– Limpieza, consolidación y restauración de todos las partes originales.
– Montaje y ajuste inicial de todos los elementos en el Taller de Carpintería de la Concejalía de Desarrollo Local del Ayuntamiento de Lorca de la Torrecilla.
– Tratamiento a anti-xilófagos de todo el conjunto.
– Desmontaje ordenado y documentado de todos los elementos de madera de la farmacia.
– Instalación del armazón portante, estructura del mobiliario y elementos ornamentales en el Palacio Guevara.
– Tratamiento de recuperación cromática, siguiendo los criterios de restauración del patrimonio histórico, buscando una lectura homogénea del conjunto pero diferenciado los elementos originales de los nuevos.
– Instalación de repisas de mármol, vidrios e iluminación.
Agustín Llamas ha señalado que “construido a finales del siglo XIX por el tallista lorquino Juan Campos Sáez, se trata de un despacho de farmacia realizado en madera de pino y roble, ricamente decorado con tallas y ornamentación en estilo neogótico. Originalmente la farmacia de Sala Just se encontraba en el número 2 de la calle Álamo. En 1994 la familia Sala dona al Ayuntamiento de Lorca el mobiliario y enseres de esta farmacia histórica. Ese mismo año se procede a la catalogación de los mismos y al desmontaje de la estructura, quedando instalada en los bajos del Palacio Guevara durante el año siguiente”.
El Concejal de Cultura ha indicado que “tras los terremotos del día 11 de mayo de 2011, el edificio del Palacio Guevara quedó dañado de manera significativa, de igual modo que resultaron afectados los elementos ornamentales y muebles de la Farmacia Sala; lo que obligó a su desmontaje para abordar las obras pertinentes en el edificio, trabajos ejecutados por el Servicio de Patrimonio Histórico de la Región de Murcia”.
Sandra Martínez, por último, ha explicado que “el objetivo de la creación de este curso desarrollado por el Ayuntamiento es la mejora de la cualificación profesional de los alumnos para facilitar su inserción laboral, así como continuar la colaboración, a través de las prácticas en las labores auxiliares de restauración del patrimonio de la ciudad. En este sentido, los 7 alumnos participantes perciben una beca de 800 euros mensuales. La duración del curso es de 11 meses, ascendiendo el presupuesto total a la cantidad de 93.667,42 euros, donde se incluye el pago de becas y el salario del monitor Antonio García Rico”.
26/10/2018
Técnicos municipales de Urbanismo, Servicio Municipal de Emergencias y Policía Local supervisan la vivienda que ardió ayer en Martín Piñero para garantizar la seguridad.
Técnicos municipales de Urbanismo, Servicio Municipal de Emergencias y Policía Local supervisan la vivienda que ardió ayer en Martín Piñero para garantizar la seguridad.
El Portavoz del Equipo de Gobierno en el Ayuntamiento de Lorca, Francisco García, ha informado que técnicos de diferentes áreas del Consistorio Municipal vienen trabajando desde que se tuvo noticia en la noche de ayer del incendio en un inmueble de la calle Martín Piñero. El objetivo de esta labor, en la que están participando miembros del Servicio Municipal de Emergencias, Policía Local, Consorcio de Bomberos, además de las concejalías de Bienestar Social y Urbanismo, es garantizar la seguridad de los vecinos.
Francisco García ha explicado que tras conseguir sofocar el incendio, los técnicos municipales de Urbanismo han revisado a primera hora de esta mañana el estado de la estructura del inmueble, que registró daños por el fuego. Se trata, de acuerdo con los datos aportados por los encargados de la supervisión, de una estructura de madera, con colañas y otros elementos de madera, de fácil ignición. Estos materiales obligaron a los bomberos a utilizar únicamente espuma para apagar el fuego, ya que de haber empleado agua los materiales habrían ganado peso, con el consecuente riesgo de colapso.
La situación actual del inmueble, sobre cuyos propietarios pesaban varias órdenes de ejecución decretadas por la concejalía de Urbanismo, es que parte del forjado de la segunda planta se ha derrumbado, mientras que se comprobará la seguridad y estabilidad de otros elementos. A criterio del técnico que la ha supervisado, de momento no existe una situación de riesgo inminente de caída o colapso. En cualquier caso, y a la espera de que los dueños cumplan con sus obligaciones legales y responsabilidades como propietarios, se ha procedido a precintar la casa, quedando prohibido el acceso al mismo.
Los dueños del inmueble en cuestión van a recibir en breve el informe sobre el estado que presenta su propiedad para que se hagan cargo de los trabajos de reparación que están obligados a ejecutar para restituir la seguridad de esta construcción. Hemos de subrayar que tanto sobre esta, como sobre otro inmueble ubicado en el número 13 de la misma calle, pesan varias órdenes de ejecución que han sido ignoradas de forma reiterada por los dueños, en las que se señala específicamente que tenían que proceder al “saneamiento de alero, con retirada y reposición de las tejas desprendidas y eliminación de la vegetación, limpieza del interior del inmueble y balcones de restos de basuras y escombros así como cierre o tapiado de los huecos a la vía pública”. De hecho, ante la desidia de los dueños, se tuvo que publicar hace apenas unos días (25 de septiembre) en el Boletín Oficial del Estado (BOE) una notificación expresa del Servicio de Intervención Urbanísticas anticipando el apercibimiento previo al inicio de ejecución subsidiaria (adjuntamos copia).
El PSOE recupera su peor cara aprovechándose de una desgracia.
Francisco García ha indicado que ser capaz de decir que es “tarea del Ayuntamiento de Lorca sigue siendo ejecutar la necesaria limpieza de los solares y viviendas deshabitadas”, como ha afirmado el PSOE, es mentir a los lorquinos. No es el Ayuntamiento el que tiene que limpiar los solares particulares, eso es obligación directa de los propietarios, algo que el PSOE oculta para retorcer la realidad. Cada uno es responsable de lo que hace con su casa.
El PSOE está rescatando sus peores tiempos, con actitudes que recuerdan etapas que parecían ya superadas, pero sus instintos les pueden y vuelven a sacar su verdadera cara, la del oportunismo, la irresponsabilidad y el insulto como único argumento. Tratar de sacar ventaja política ante una desgracia es algo que considerábamos que el PSOE no volvería a hacer.
Sólo hace falta recordar que cuando gobernaba el PSOE se le desmoronaron varias viviendas propiedad del Ayuntamiento, por no recordar otros desgraciados episodios ante los que nosotros estando en oposición y en vez de tratar de “sacar tajada”, como ellos hacen hoy, tendíamos la mano para coordinar proyectos y ofrecer soluciones a los vecinos.
Aquí no se trata de decisión política, se trata de que el casco histórico viene pagando la irresponsabilidad de los propietarios de los inmuebles, que dejan las casas abandonadas y no puede ser que tengamos ser el resto de ciudadanos los que paguemos el mantenimiento de estos inmuebles. La desidia es culpa de los propietarios, independientemente de qué partido gobierne en el Ayuntamiento.
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Propuesta de renovación del Casco Histórico y del comercio local mediante Crowfunding y Mecenazgo.
Propuesta de renovación del Casco Histórico y del comercio local mediante Crowfunding y Mecenazgo.
En mi último viaje a Cantabria tuve la oportunidad de visitar mas de una decena de pueblos y ciudades y entre ellas Torrelavega que es una ciudad industrial y comercial y es el segundo núcleo urbano más relevante de Cantabria con unos 54.000 habitantes y con una zona peatonal y comercial destacable con monumentos de corte moderno muy llamativos, en población queda por detrás de la capital autonómica Santander, que cuenta con unos 172.000 habitantes y es la urbe más poblada de la comunidad autónoma, una ciudad maravillosa, cómoda, amable, con un gran casco histórico y muchas calles peatonales que se entremezclan con otras con circulación de vehículos a baja velocidad y calles con diseño, materiales y configuración muy parecida a las nuevas calles que estamos viendo en nuestra ciudad pero ya os adelanto que con bastante peor estado de conservación y limpieza que las nuestras, aparte del verdor y fresco que disfrutan que es inimitable por obvias razones, lo demás podemos mejorarlo.

Escaparate comercial en muro de edificio antiguo de Torrelavega

Casa señorial antigua en Torrelavega con varios negocios jóvenes y comercio de moda en sus dependencias.

En esos ya lejanos días de descanso vacacional de Agosto he visto muchos más pueblos maravillosos a lo largo de toda la costa cántabra pero quiero centrarme en las dos ciudades citadas anteriormente para iniciar el tema que me ocupa hoy, un asunto que tenemos pendiente y que para nuestra ciudad de Lorca, es primordial y urgente solucionar y no es otro que el de encontrar soluciones novedosas que puedan atraer la inversión local y foránea a nuestro comercio y casco histórico.
REPOBLACION DEL CASCO HISTORICO MEDIANTE COOPERATIVISMO Y CROWFUNDING.
Este año en Santander se ha concedido la primera licencia de viviendas construida con una financiación muy poco practicada en el sector inmobiliario pero ya muy extendida en otros mundos como los de la investigación o el arte, se trata del crowfunding.
Calle Fernando el Santo
El crowdfunding o financiación colectiva, es una fórmula colaborativa de financiación de proyectos que prescinde de la tradicional intermediación financiera, tan costosa de sufragar y de conseguir con la escasez de crédito actual. Este método consiste en poner en contacto promotores de todo tipo de proyectos que demandan y necesitan fondos mediante la emisión de valores y participaciones sociales o mediante la solicitud de préstamos participativos onerosos que serán devueltos a la terminación del proyecto con sus pactados intereses o acciones sociales de las empresas resultantes.
Calle Cava recientemente en obras ya terminadas
El nuevo PEPRICH debe ser una herramienta clave en la consecución del éxito de los proyectos pues como ya ha demostrado en otros municipios donde esta operativo, permite a los Ayuntamientos expropiar solares y casas para evitar su degradación por abandono; poner en marcha los mecanismos para la ejecución subsidiaria, expropiación forzosa, sustitución forzosa o venta forzosa. Esto que a priori puede parecer injusto para los legítimos propietarios de esos bienes, precisamente puede ser la solución para ellos, puesto que de todos es conocido que una de las principales causas de abandono del casco histórico son las herencias de dichos inmuebles que en muchos casos han recaído en varios familiares de los difuntos y siendo el estado de los inmuebles tan deplorable les cuesta más «el entierro que la abuela», hecho que ha ocasionado en las últimas tres décadas que las calles de nuestro casco histórico luzcan fantasmagóricas al ver los inmuebles cayéndose a pedazos y los solares llenos de basura y escombros, todo a pesar de los intentos de los distintos gobiernos municipales por darle solución.
Es ahora cuando esta herramienta llamada PEPRICH va a posibilitar que salgan al mercado nuevos suelos y casas para restaurar y proponemos la siguiente idea para empezar a desarrollar algunos de ellos y que no sea un perjuicio su utilización para ninguna de las partes.
SANTANDER PRIMERA CIUDAD EN DESARROLLAR PROMOCIONES DE VIVIENDAS FINANCIADAS MEDIANTE CROWFUNDING.
Como decía al principio Santander acogerá la primera promoción de viviendas en España financiada mediante ‘crowdfunding’
Santander acogerá la primera promoción de viviendas en España financiada a través de pequeños inversores mediante una operación de ‘crowdfunding’. Se ubicará en una parcela de unos 5.500 metros cuadrados en la calle Resconorio de la capital cántabra y supondrá una inversión superior a los 2,9 millones. Se prevén levantar dos edificios iguales de 17 viviendas cada uno con sus correspondientes trasteros, así como habilitar 51 plazas de aparcamiento.
Calle del Alamo
Imitando esta fórmula invitamos al Ayuntamiento a realizar una investigación y listado de las propiedades más interesantes y complicadas de nuestro Casco Histórico para crear una bolsa de inmuebles y parcelas aptas para iniciar promociones de vivienda joven y de vivienda en alquiler exclusivo para jóvenes lorquinos que puedan incorporarse a distintas cooperativas creadas y gestionadas por el Consistorio y que contarán con el asesoramiento de técnicos municipales cualificados para realizar todos los trámites necesarios que garanticen que las viviendas resultantes tendrán la mejor calidad y el mejor precio garantizado de mercado.
Calle Lope Gisbert
Las construcciones se ofrecerán preferentemente a empresas constructoras lorquinas, para que la mayoría de ingresos y empleo generado enriquezca nuestra economía local a modo de economía circular. Éstas empresas presentarán sus propuestas de diseño y valoraciones económicas en un concurso de ideas donde los mejores proyectos serán seleccionados por los propios interesados en ser socios cooperativistas de cada proyecto con el asesoramiento y control de algunos responsables municipales designados al efecto.
¿COMO LO PODEMOS FINANCIAR?
Como hemos leído en la definición se trata de reunir por un lado las ubicaciones para construir y por otro crear una bolsa de inversores locales y foráneos que los hay, interesados en aportar capital a los distintos proyectos y crear distintas plataformas de financiación participativa (PFP), aparte de los cooperativistas que también invertirán la parte acordada en los contratos con cómodas entregas conforme se vaya certificando la obra y hasta cubrir el importe que no les cubra el futuro préstamo hipotecario que deberán formalizar al escriturar las viviendas, que habitualmente será entre un 70 y 90% del total dependiendo de la entidad. Para evitar en la medida de lo posible la participación onerosa de entidades bancarias, también la CARM podría participar en estas promociones para potenciar el alquiler social a jóvenes parejas de Lorca que puedan alquilar con opción a compra estas viviendas durante plazos de 10 años para formalizar la compra cuando sus condiciones económicas y de estabilidad familiar lo permitan.
Requisitos para crear una PFP.
Entre los requisitos que incluye la legislación para crear una PFP se encuentra contar con un capital social íntegramente desembolsado en efectivo de al menos 60.000 euros. Las plataformas también deben de disponer de un seguro de responsabilidad civil profesional, un aval u otra garantía equivalente que permita hacer frente a cualquier negligencia, con una cobertura mínima de 300.000 euros por reclamación de daños, y un total de 400.000 euros anuales para todas las reclamaciones.
La solicitud de autorización e inscripción de una PFP debe ir acompañada de la relación de administradores y directores, con información detallada sobre la trayectoria y actividad profesional. Asimismo, la legislación establece que los administradores «deberán ser personas de reconocida honorabilidad empresarial o profesional y poseer conocimientos y experiencia adecuados en las materias necesarias para el ejercicio de sus funciones.
Dentro de las PFP existen varias tipologías. La principal diferencia es si la empresa recibe una inversión en forma de capital o si se beneficia de un préstamo colectivo. En concreto, la legislación establece tres tipos de plataformas: de valores (que pueden ser a su vez sociedades que promuevan proyectos de financiación mediante la adquisición de obligaciones o acciones, y aquellas que vinculan a particulares con sociedades de responsabilidad limitada) y plataformas especializadas en préstamos.
Calle Fernando el Santo
La ley también crea dos tipos de figuras de inversores -el acreditado y el no acreditado- cuyos límites de aportación son distintos. Los acreditados son fundamentalmente inversores institucionales, las empresas o fondos con activos por valor de un millón de euros, un negocio por valor de dos millones o unos recursos propios de 30.000 euros. También se incluye en esta categoría a las personas físicas con unas rentas anuales superiores a los 50.000 euros o un patrimonio de más de 100.000 euros. Aquellos que no cumplan estos requisitos serán considerados inversores no acreditados y contarán con límites en sus aportaciones. En concreto, se establece no podrán depositar más de 3.000 euros por empresa ni más de 10.000 euros por año y plataforma.
Desglose del proyecto de inversión.
Pongamos por ejemplo que una vivienda actual de 100 m2 tiene un coste mínimo de construcción de 400€ m2, sumados a 100€ de gastos de gestión, posibles tasas (que deberían ser exentas por parte municipal y por tratarse de un proyecto social y muy necesario por parte municipal), y la indispensable retribución a los inversores del PFP o mecenas del proyecto, nos daría que una vivienda tipo de 3 dormitorios con dos baños y plaza de garaje se podría terminar por 50.000€ aproximadamente.
A este importe le debemos añadir el coste del suelo que calculo que como máximo debería ser valorado entre el 5 – 10% del coste real del inmueble resultante y que previo acuerdo con los propietarios formaría parte de la PFP en la proporción acordada y según el valor aprobado previamente por la dirección de la plataforma, este valor debería ser el mínimo posible tras comparar los técnicos en la materia municipales tanto los baremos medios de mercado con el justiprecio legal en caso de expropiación amparada en el PEPRICH.

Se trata que los propietarios de esos solares o inmuebles que han sido incapaces de adecentarlos durante décadas por incapacidad económica, por peleas familiares o por falta de interés y desgana, ahora si «vean interesante» ceder su bien a la plataforma para hacerla dinero durante el plazo de finalización del proyecto o arriesgarse a una expropiación municipal que al final del proceso legal podría donar el mismo bien, pero aún por menos importe al proyecto.
Si ponemos como ejemplo un suelo de unos 300 m2 en pleno centro y calculamos dos viviendas por planta para cuatro plantas más ático, incluyendo locales comerciales que posteriormente dotaríamos para implantar nuevos comercios y hostelería en la zona peatonal, podríamos generar un volumen de obra de unos 5×300 = 1500 m2 x 500€ + 600 m2 x 200€ de local y garaje, nos iríamos a un coste de 800.000 euros aproximadamente para la obra sumando un 5% del total para valorar el suelo que resultaría en unos 40.000 euros, por lo que el total de la promoción no debería superar los 900.000€ para 10 viviendas con sus plazas de garaje y trasteros y dos locales que valorados en 120.000€ de venta arrojarían un precio por vivienda de aproximadamente 80.000€, este importe podría ser sensiblemente menor dependiendo de las distintas negociaciones con las empresas participantes en el proyecto y podría arrojar un beneficio para los mecenas de unos 45.000€ en dos años que duraría el proyecto.
La financiación podría ser mixta pues estos proyectos son aptos para recibir ayudas europeas y regionales para potenciar que los jóvenes puedan independizarse y establecer sus propias vidas y que mejor sitio y lugar que en el centro de su ciudad. También para que la CARM pueda realizar inversión en viviendas para el alquiler joven y que esas nuevas familias puedan entrar a vivir en las nuevas viviendas pagando un alquiler con opción a compra a 10 años con lo cual se les facilitaría mucho la entrada y posterior compra sin necesidad de solicitar créditos a entidades que actualmente tienen restringido su aprobación por el riesgo que no quieren asumir y que en jóvenes sin nóminas altas y con baja estabilidad en el empleo sería imposible de conseguir.
Casa señorial antigua en Torrelavega con varios negocios jóvenes y comercio de moda en sus dependencias.
Escaparate comercial en muro de edificio antiguo de Torrelavega

¿Y para potenciar el comercio en esas zonas qué?
En Torrelavega pude observar y lo muestro en las fotos de arriba, que en un edificio histórico en pleno centro se habían instalado varios pequeños negocios y tiendas con servicios comunes y escaparates en la misma muralla del caserón.
He propuesto en distintas publicaciones dentro de este grupo, que tenemos en Lorca varias ubicaciones que podrían ser válidas para ceder su uso a nuevos proyectos comerciales y hosteleros, por ejemplo la vieja comisaria, la cámara agraria, el casino y sus locales, el mercado del sol, la vieja estación cuando se haga la nueva soterrada, la plaza de toros, etc., el asunto importante es como atraer los mejores proyectos empresariales a nuestra ciudad y eso lo podríamos conseguir realizando una feria de emprendimiento anual en nuestro recién estrenado centro de congresos y ferias de IFELOR y un concurso de ideas dirigida a emprendedores de toda España, permitiendo que los mejores proyectos puedan venir a Lorca con la ayuda del Ayuntamiento y de la CARM, de fondos europeos y también de los inversores o mecenas interesados en apostar en esos proyectos, que aportarían su capital a cambio de participaciones en forma de acciones en las distintas empresas que se crearan o bien en forma de intereses por su aportación en forma de préstamo participativo.
En esta modalidad de emprendimiento invitaríamos a participar en la bolsa participativa, a los centenares de propietarios que tienen desde hace muchos años sus locales cerrados a cal y canto, bien por lo altísimos que quieren cobrar los alquileres y hacen imposible que ningún emprendedor pueda atreverse a correr el riesgo de montar un negocio para durar menos de tres meses. Es por esto que urgen encontrar soluciones para estos cientos de locales que ya no tienen uso comercial y hay dos opciones o se abaratan los costes y se facilitan incentivos para la instalación de nuevas ideas emprendedoras que puedan ser atractivas o bien se incentivan los cambios de uso de los locales aptos para ser viviendas en planta baja, como está ocurriendo en grandes ciudades, de esta forma se podrían poner en el mercado nuevos inmuebles repartidos por el centro histórico de la ciudad, que serían habitados por jóvenes familias lorquinas que con su consumo cercano, volverían a generar sinergias a los nuevos negocios y sería sin duda el principio del fin del circulo vicioso que vivimos actualmente, donde nadie invierte un euro en esas ubicaciones.

Pero para empezar debe ser el Ayuntamiento y la CARM los que apuesten por esas calles abandonadas y en el corto plazo se realice una inversión para renovar por completo las calles, empezando por la calle Selgas o antigua calle de las tiendas y adyacentes, modernizándolas pero sin perder su encanto, dotándolas de arbolado, buena iluminación y con un uso mixto según horarios comerciales, como ocurre por ejemplo en varias calles céntricas de Zaragoza, donde tienen uso peatonal como está la calle Corredera y cuando cierran los comercios la calle se abre al tráfico, principalmente los fines de semana donde la zona es un hervidero de gente que llena las calles y la multitud de bares existentes, o buscar itinerarios alternativos para que el uso fuera solamente peatonal, pero teniendo claro que por nuestra salud ambiental, la ciudad debe recuperar el arbolado y desechar los bolardos tan de moda en los tiempos modernos y potenciar un uso saludable del tráfico potenciando la bicicleta, vehículos eléctricos y las saludables caminatas.
Es posible que la idea pueda ser tildada de complicada e irrealizable por los críticos habituales, pero mi opinión es la contraria, yo vivo en una urbanización de duplex que hicimos en cooperativa hace 20 años entre varias personas ahora vecinos y nos ahorramos mucho dinero en su desarrollo, otras muchas cooperativas han sido muy beneficiosas para sus socios, aunque también es verdad que algunas por desgracia y principalmente por una desleal gestión de sus administradores no han sido exitosas, todo depende de un buen diseño, planificacion excepcional, buen marketing, una limpia gestión y administración lo más clara y transparente posibles y por supuesto con mucho esfuerzo y trabajo por parte de los socios integrantes pues no olvidemos que esta es una idea de gestión parcipativa y colaborativa de distintos actores y por supuesto marcar un plazo futuro de desarrollo de una década para ver un resultado apreciable siempre que seamos capaces de desarrollar un mínimo de dos proyectos por año, lo cual permitiría en esos diez años que más de 1.000 jóvenes vivieran en nuestro casco histórico en 2030.
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